Neubau in Landsberg /// REALWERT BAYERN Immobilienberatung

Landsbergs Neue Seite

Zukunftsträchtige Architektur an historisch wegweisender Wirkungsstätte - das ist das Quartier am Papierbach, das westlich des Lechs auf dem ehemaligen Gelände der alten Pflugfabrik entsteht und neben einzigartigen Blickachsen und Blickwinkeln vor allem Perspektive(n) bietet. Hier ist Raum für Gestaltung und Vielfalt. Kultur und Natur sind ebenso wie die Altstadt auf kurzen Wegen erreichbar. Auch auf Landsbergs Neuer Seite wird Lebensqualität groß geschrieben.

Dem Wandel gewidmet

Baufeld Karl-Schrem-Bau/A1:
Lichte Großzügigkeit und industrieller Charme kennzeichnen den traditionsreichen Karl-Schrem-Bau, der einst die Werkhalle der Pflugfabrik war. Mit Bedacht saniert, finden sich auf vier Geschossen weitläufige Lofts und Studios sowie Stadtwohnungen und Gewerbeeinheiten in Split-Level-Bauweise im Erdgeschoss. Im Süden wird das Gebäude durch einen Neubau mit sieben Vollgeschossen ergänzt, der mit seiner Fassadenstruktur charakteristische Merkmale der Architektur der ehemaligen Pflugfabrik aufgreift.

Bestandssanierung mit gekoppeltem Neubau
62 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten
Loftwohnungen mit 2- bis 4-Zimmern
große Wohnbereiche, offene Küchen und teilweise En-suite-Bäder
teilweise Loggien und Galerien

Wohnen am Wasser

Baufeld Von-Kühlmann-Straße/B2:
Das Gebäudeensemble mit teilweise fünf Geschossen bindet sich zwischen dem Lechufer, dem Karl-Schrem-Bau und dem Kulturzentrum in das urbane Gefüge des Quartiers ein. Ein zentraler und geschützter Innenhof gewährt gleichermaßen Raum zur Begegnung wie zum Rückzug.
Stadthäuser, wie auch unterschiedliche Wohnungsgrößen und -ausrichtungen lassen sich den vielfältigen individuellen Lebensentwürfen ihrer Bewohner mühelos anpassen und auf jedes Bedürfnis wunschgerecht zuschneiden. Neben den verschiedenen Wohneinheiten sind in den Gebäuden auch Gewerbeeinheiten vorgesehen.

Neubau mit Tiefgarage
69 Wohnungen davon 4 gefördertes Wohnen, 4 Gewerbeeinheiten
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohnbereichen, offenen Küchen und teilweise En-suite-Bädern
teilweise private Gärten, Dachterrassen und Balkone mit z.T. Lech- und Altstadtblick