Diese sonnige und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,09 m² (lt. Plan) befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten. Ein Aufzug ist vorhanden und gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 errichtet, die Wohnung selbst wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen, modernen Zustand.
Die ruhige Wohnlage überzeugt trotz zentraler Anbindung, da der Straßenverkehr im Richard-Strauss-Tunnel verläuft und somit kaum wahrnehmbar ist. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl: Von der großzügigen Diele aus sind alle Räume zugänglich. Das helle Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon und bieten ideale Rückzugs- und Entspannungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen das gepflegte Wohnambiente. Das moderne Duschbad wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und bietet hohen Komfort im Alltag. Eine zeitgemäße Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.
Die Kombination aus ruhiger Lage, gelungener Raumaufteilung und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
