Exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in München-Allach

Kaufpreis 860.000 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 76 m²

Objektbeschreibung

Urban zu leben und trotzdem die Ruhe der Natur zu genießen war noch nie so einfach. Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus verbindet Eigenschaften einer Immobilie, die sich jeder wünscht. Noch dieses Jahr beginnt der Bau der 8 hochwertig ausgestatteten Wohnungen,
welche Flächen zwischen ca. 33 m² - 85 m² aufweisen. Von Maisonette-Gartenwohnung bis Dachterrassenwohnung mit 1,5 – 4 Zimmern – hier bleiben keine Wünsche offen. Ein solides Mauerwerk, harmonisches Raumgefühl und charakteristische Details prägen die Wohnkultur dieses Objektes.
Die hier angebotene Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 75,60 m² (lt. Plan) auf und verfügt über einen schönen, großen Balkon. Jeder Wohnung ist ein Tiefgarageneinzelstellplatz im Wert von 30.000,00 € (im Kaufpreis enthalten) zugeteilt.

Besonders hervorzuheben ist die absolut zentrale Lage im Stadtteil München-Allach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Des Weiteren ist die Würm mit ihren schönen angrenzenden Spazierwegen nur 2 Minuten von der Immobilie entfernt und lädt nach Feierabend mit gemütlicher Atmosphäre zur Entspannung ein.

Wollen Sie mehr über diese exklusiven Neubauwohnungen erfahren? Nach erfolgreicher Anfrage erhalten Sie die Projektbroschüre, die Grundrissübersicht sowie auch die Kaufpreisübersicht, sodass Sie sich über diese und auch die anderen Wohnungen informieren können.

Das Mehrfamilienhaus ist noch nicht erstellt, daher noch kein Energieausweis vorhanden.

Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdaten

Ort
80999 München
Etage
2
Wohnfläche
75,60m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
860.000€
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug

Lage

Mit der Allacher „Lohe“ hat der Stadtteil ein wunderschönes Naherholungsgebiet. Der Wald ist ungefähr einen Quadratkilometer groß. Hier findet man einen tollen Baumbestand mit alten Linden und Eichen und vieles mehr. Für alle die gerne baden gehen, gibt es in der nahen Umgebung den Lußsee, den Waldschwaigsee, den Feldmochinger See sowie den Karlsfelder See. Für alle Tennisspieler befindet sich in 10 Gehminuten Entfernung das Tennis-Center Allach. Sollten Sie anderen Sportarten nachgehen wollen, können Sie den TSV Allach innerhalb von 8 Fahrradminuten erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und auch die S-Bahn Linie S2 ist nur 8 Gehminuten erreichbar. In Allach haben Firmen wie MAN, Krauss-Maffei und MTU ihren Standort. Zudem gibt es in Allach-Untermenzing einige Biergärten und Cafés entlang des Flusses Würm und viele kleine Häuser mit großen Gärten – dies macht diesen Stadtteil zu einer gemütlichen Oase, in der viele Familien wohnen.

Kontaktdaten

Herr Maier, Gerd
Würmstraße 4
82319 Starnberg
Realwert-Bayern

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