Freising: Neubau Kfw 40 Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

Kaufpreis 1.221.000 EUR
Zimmer 6
Wohnfläche 180,25m²

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Neubaueinfamilienhaus auf einem ca. 352 m² großen Grundstück (Baugenehmigung liegt vor).
Das Einfamilienhaus weist laut Architekten eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf und bietet Platz für die ganze Familie.

Der Kaufpreis der Teilfläche mit ca. 352 m² lt. Plan beträgt 649.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Die Baukosten für das Kfw 40 Einfamilienhaus betragen 572.000,00 € ohne Außenanlagen, Hausanschlusskosten und Garage.
Der Gesamtkaufpreis inkl. Werkvertrag beträgt also 1.221.000,00 €.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Familiennest zu Ihrem Zuhause!

Im Kaufpreis sind die Kosten für den erfolgten Abriss sowie für die Baugenehmigung enthalten. Bei Interesse können wir Ihnen gerne Angebote samt Kostenübersicht zum Bau des Einfamilienhauses zur Verfügung stellen.

Ausstattung

Keller
Ja

Energieausweis

Baujahr
2024
Bebaubar nach
B Plan
Erschließung
Vollerschlossen

Objektdaten

Ort
85354 Freising
Wohnfläche
ca. 180,25m²
Grundstücksfläche
ca. 352m²
Anzahl Zimmer
6
Kaufpreis
1.221.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. auf den Grundstückskaufpreis
Baujahr
2024
Bebaubar nach
B Plan
Erschließung
Vollerschlossen

Lage

Dieses Grundstück befindet sich im schönen Freising, nur wenige Fahrradminuten von der S-Bahn-Linie S1 entfernt, die direkt zum Flughafen München, aber auch in die schöne Münchner Innenstadt führt. Die Lage bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Das Dom-Gymnasium Freising, die Realschule Gute Änger, die Grundschule sowie Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung und bieten Familien einen Grundstein des alltäglichen Lebens. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch ärztliche Versorgung befinden sich direkt vor Ort.
In Freising und Umgebung sind viele große Arbeitgeber wie z.B. die Lufthansa, die Flughafen München Gmbh, die TUM sowie auch Texas Instruments und die Jungheinrich Moosburg GmbH ansässig, was den Standort umso attraktiver für Arbeitnehmer macht Über die Autobahn A92 gelangen die Anwohner mit dem Auto direkt nach München.
Freising bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem und städtischem Lebensstil.

Kontaktdaten

Herr Nahmmacher, Dieter
Würmstraße 4
82319 Starnberg
Realwert-Bayern

Realwert-Bayern