Fürstenfeldbruck – Zweifamilienhaus mit vielen Optionen!

Kaufpreis 1.614.897 EUR
Zimmer 7
Wohnfläche 249 m²

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein noch zu errichtendes Zweifamilienhaus in einer familienfreundlichen Wohngegend von Fürstenfeldbruck. Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 363,61 m² auf. Die umliegende Bebauung besteht weitgehend aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, sodass sich das Neubauprojekt gut in die Nachbarschaft einfügt.
Die beiden Wohneinheiten weisen ingesamt eine Wohnfläche von ca. 249,36 m² auf und sind optimal für Mehrgenerationenhaushalte geeignet. Die Erdgeschosswohnung weist 3 schöne Zimmer, ein Gäste WC und ein Tageslichtbadezimmer auf. Des Weiteren erreicht man über den Wohn-/Essbereich die wunderschöne Südwestterrasse - hier lässt es sich gut entspannen!
Die Obergeschosswohnung erstreckt sich über 2 Etagen mit einem großen ca. 68 m² großen Wohn-/Essbereich und 3 großen Schlafzimmern im Dachgeschoss. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Haustechnikraum, ein Tageslichtbadezimmer sowie eine gemütliche Loggia und einen Abstellraum.

Die Grundrisse können gerne an Ihre persönlichen Wohnwünsche angepasst werden. Insgesamt eignet sich dieses Projekt ideal für Familien, die sich ein wunderschönes, neu gebautes Eigenheim wünschen.

Das Haus ist noch nicht erstellt, daher noch kein Energieausweis vorhanden.

Ausstattung

Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug

Objektdaten

Ort
82256 Fürstenfeldbruck
Wohnfläche
249,36m²
Grundstücksfläche
363,61m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
1.614.897€
Außenprovision
3,57 % auf Grundstückskaufpreis
Provisionshinweis
Käuferprovision auf Grundstückskaufpreis
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug

Lage

Fürstenfeldbruck befindet sich im Westen der Landeshauptstadt München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. Die Stadt bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken. Mehrere Buslinien und die Anbindung an das Münchner S-Bahnnetz durch die Linie S4 sorgen für eine ideale Verbindung in alle Richtungen. In wenigen Autominuten erreichen Sie über die B2 und die B471 das Fernstraßennetz.
Fürstenfeldbruck bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Hallen- und Freibad, Eislaufhalle, Sportanlagen, Rad- und Wanderwege an der Amper, Kino und das Veranstaltungsforum am beliebten Fürstenfeldbrucker Kloster mit zahlreichen kulturellen Events. Ein ebenfalls sehr beliebter und gern besuchter Punkt ist die schöne, historische Altstadt in Fürstenfeldbruck mit ihren charmanten Altbauten und vielen kleinen Ladengeschäften, welche zum bummeln einladen. In Fürstenfeldbruck lebt eine gesunde Mischung aus verschiedenen Altersgruppen. Junge Familien profitieren von den zahlreichen Kindergärten und einem umfangreichen Bildungsangebot mit Grund- und Hauptschulen, einer Realschule, einer Berufsschule, einer Volkshochschule, einer Musikschule und zwei Gymnasien.

Kontaktdaten

Herr Nahmmacher, Dieter
Würmstraße 4
82319 Starnberg
Realwert-Bayern

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