Neubau Doppelhaushälften in Hechendorf am Pilsensee

Kaufpreis 1.246.000 EUR
Zimmer 4.5
Wohnfläche 150 m²

Objektbeschreibung

Die von uns angebotenen Neubau Doppelhaushälften befinden sich in einer ländlichen Wohngegend in Hechendorf am Pilsensee und weisen eine jeweilige Wohnfläche von ca. 149,86 m² (lt. Plan) auf. Die Häuser werden von einem regional ansässigen Bauunternehmen in Massivbauweise 'Stein auf Stein' errichtet.

Die dargestellten Grundrisse im Exposé dienen der Orientierung und können gerne an Ihre Wohnwünsche angepasst werden. Die umliegende Nachbarschaft besteht weitgehend aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, umrahmt von Feldern und Wiesen mit direkten Spazierwegen in die Natur einerseits und schneller Anbindung nach München andererseits.

Ein Highlight der Häuser: vom Dachgeschoss aus blicken Sie auf den Pilsensee, teilweise auch bis in die Berge. Im Dachgeschoss kann gegen Aufpreis ein Panoramafenster verbaut werden damit Sie den Blick noch besser genießen können!

Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

(Das Haus ist noch nicht erstellt, daher noch kein Energieausweis vorhanden. )

Ausstattung

Duplex
Ja
Gartennutzung
Ja

Objektdaten

Ort
82229 Seefeld
Wohnfläche
149,86m²
Grundstücksfläche
220,64m²
Anzahl Zimmer
4,50
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
1.246.000€
Provisionshinweis
Provisionsfrei für den Käufer
Baujahr
2023

Lage

Hechendorf am Pilsensee ist eine zur Gemeinde Seefeld gehörige Ortschaft, welche sich am nördlichen Rand des Pilsensees im oberbayerischen Landkreis Starnberg erstreckt. Die Kreisstadt Starnberg ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Der Wörthsee und der Ammersee befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lassen keine Freizeitwünsche offen.

Zu empfehlen ist auch die ca. 1 1/2 stündige Wanderung zum Kloster Andechs. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in der nahen Umgebung. In ca. 850 m Entfernung liegt der S-Bahnhof Hechendorf. Das Strandbad am Pilsensee ist zu Fuß in nur ca. 5 Minuten erreichbar.

Mit der S-Bahnlinie S8 erreichen Sie in ca. 40 Minuten die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Landeshauptstadt München über die A96 München/Lindau. Die Golfplätze Wörthsee oder Starnberg sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.

Kontaktdaten

Herr Maier, Gerd
Würmstraße 4
82319 Starnberg
Realwert-Bayern

Realwert-Bayern