Neubau Einfamilienhaus oberhalb von Dießen am Ammersee

Kaufpreis 698.000 EUR
Zimmer 4
Wohnfläche 148,31m²

Objektbeschreibung

Traumhaus - modern, offen, naturnah
Ein perfekt durchdachtes Konzept erwartet Sie bei diesem Neubau Einfamilienhaus mit lt. Plan ca. 148 m² Wohnfläche in massiver Bauweise. Der zeitlos moderne Stil und die familienfreundliche Raumaufteilung überzeugen bei diesem Objekt bereits beim ersten Anblick.

Im Erdgeschoss erschließt sich ein großzügiger Küchen-/Essbereich abgetrennt von dem tollen Wohnbereich mit Blick in den Garten. Zudem ist eine Speisekammer sowie ein Gästebad mit Tagelicht und Dusche vorhanden. Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Balkon sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Weiteren Platz bietet das Untergeschoss mit großem, belichtetem Hobbyraum sowie zwei Abstellräumen und dem Technikraum.

Für alle Sonnenliebhaber bietet der ruhig gelegene Garten mit einer nach Westen ausgerichteten Terrasse einen Zufluchtsort, um die Seele an der frischen Luft baumeln zu lassen oder den Tag in der Abendsonne ausklingen zu lassen.

Die Grundrisse können gerne an Ihre persönlichen Wohnwünsche angepasst werden. Insgesamt eignet sich dieses Projekt ideal für Familien, die sich ein wunderschönes, neu gebautes Eigenheim wünschen.

Das Haus ist noch nicht erstellt, daher noch kein Energieausweis vorhanden.

Ausstattung

Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Gartennutzung
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Erschließung
Teilerschlossen

Objektdaten

Ort
86911 Dettenschwang
Wohnfläche
ca. 148,31m²
Grundstücksfläche
ca. 395m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
698.000€
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision auf Grundstückskaufpreis
Erschließung
Teilerschlossen

Lage

Mitten im schönen bayerischen Voralpenland, liegt das kleine Örtchen Dettenschwang. Umgeben von Moränenhügeln mit ausgedehnten Mischwäldern, Weihern, Hochmooren und Naturschutzgebieten, ist Dettenschwang in eine bezaubernde Kulisse von See und Landschaft eingebettet, abseits vom Getriebe und Lärm der Großstädte.
Dettenschwang hat gerade einmal 709 Einwohner gehört zur Gemeinde Dießen und besticht mit besonders ruhiger und ländlicher Lage. Neben einer kleinen Bäckerei ist auch ein Kindergarten sowie ein Hausarzt vor Ort. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im 10 Minuten entfernten Dießen angesiedelt.

Kontaktdaten

Herr Nahmmacher, Dieter
Würmstraße 4
82319 Starnberg
Realwert-Bayern

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