Objektbeschreibung
In einmaliger, begehrter Lage von Wartaweil präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1975.
Hervorzuheben ist der einzigartige Blick auf den Ammersee, sowie die anteilige Nutzung des ca. 4.699 m² großen Seegrundstücks. Die Wohnung ist als Ferienwohnung ideal nutzbar.
Auf ca. 75 m² Wohnfläche (lt. Teilungserklärung) verteilen sich ein sehr heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und zur großzügigen Dachterrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Der klare Grundriss gliedert Wohnen und Schlafen ideal.
Komplettiert wird das Objekt durch ein separates Kellerabteil. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Der Allgemeinzustand des Mehrfamilien-Landhauses präsentiert sich im Urzustand. In Zukunft werden, unserer Einschätzung nach Sanierungsmaßnahmen anstehen. Dies wurde in der Kaufpreisfindung entsprechend berücksichtigt.
Ausstattung
Energieausweis
Objektdaten
Lage
Wartaweil ist ein Ortsteil der Gemeinde Herrsching am Ammersee im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Die zauberhafte Wohnung liegt südwestlich des Kernortes Herrsching, in direkter Seelage des Ammersees.
Herrsching zählt zu den bevorzugten Wohnregionen im Landkreis Starnberg. Die Gemeinde bietet neben einer prächtigen Uferpromenade eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Gehobene Gastronomie, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein allgemeines Krankenhaus befinden sich im Ort, der ferner über einen S-Bahn-Anschluss an das Münchner S-Bahnnetz verfügt (Flughafen-Linie S8). Mit dem Auto erreichen Sie die Landeshauptstadt München über die A96 München/Lindau.
Kontaktdaten
82319 Starnberg
