Sanierte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Andechs

Kaltmiete 1.390 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 87 m²
Warmmiete 1.710 EUR

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 1903 erbauten und 1994 sanierten, charmanten Jugendstilhaus mit nur 3 Wohneinheiten.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der gemütliche Wohnbereich mit einem charakteristischen Erker und Zutritt auf die ca. 42 m² große Terrasse – ein absolutes Highlight! Sie genießen von der Terrasse aus einen tollen Blick Richtung Alpen!

Über den kleinen Flur gelangt man in alle weiteren Zimmer der Wohnung. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss sowie eine Badewanne. Zudem ist ein großer Handtuchheizkörper vorhanden. Des Weiteren gibt es zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Zutritt auf die Terrasse.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenstellplatz und einen Gemeinschaftskeller.

Bezug möglich ab sofort.

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Garage
Ja

Energieausweis

Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert127
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis erstellt am05.03.2014
Energieausweis gültig bis04.03.2024
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerÖl
Baujahr
1903
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Objektdaten

Ort
82346 Andechs
Wohnfläche
87,13m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.390€
Warmmiete
1.710€
Nebenkosten
270€
Heizkosten enthalten
Ja
Kautions Hinweis
4.170,00 €
Verfügbar ab
Sofort
Haustiere erlaubt
Nein
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
1903
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Lage

Die sehr schöne und ruhig gelegene Mietswohnung befindet sich in der Gemeinde Andechs - Erling im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Andechs ist ein Wallfahrtsort und berühmt für das gleichnamige Benediktinerkloster, das auch dank seines unter der Marke Andechser Bier seit alters her viel besucht ist. Auch durch die Milchprodukte der Andechser Molkerei Scheitz, der größten deutschen Bio-Molkerei ist Andechs bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in ca. 200 Metern Entfernung. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe in der Andechser Straße. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig gut erreichbar. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Herrsching am Ammersee ca. 4 km oder in Starnberg ca. 17 km entfernt und sind mit dem Schulbus sehr gut erreichbar.

Kontaktdaten

Frau Maier, Linda
Würmstraße 4
82319 Starnberg
Realwert-Bayern

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