Traumhafte Dachterrassenwohnung in stilvollem Jugendstilgebäude im Herzen von Starnberg

Kaltmiete 1.560 EUR
Zimmer 2.5
Wohnfläche 66,63m²
Warmmiete 1.900 EUR

Objektbeschreibung

In traumhafter Lage von Starnberg befindet sich diese moderne Dachgeschosswohnung. Auf insgesamt 66,63 m² verteilen sich 2 geräumige Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung wurde 2022 komplett modernisiert und ist daher in neuwertigem Zustand. Die gehobene Ausstattung zeigt sich besonders in dem hochwertigen Parkettboden und der Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier lässt sich der Feierabend angemessen genießen

Die Lage dieser Wohnung ist ideal, da Sie nur 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und dem wunderschönen Starnberger See entfernt sind. Eine perfekte Gelegenheit für Singles oder Paare, die eine moderne und zentral gelegene Wohnung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Carport
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.03.2033
Endenergiebedarf161,40 kWh/(m²·a)
Primärenergieträger
EnergieeffizienzklasseF
Erstellt am21.03.2023
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerGas
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig

Objektdaten

Ort
82319 Starnberg
Wohnfläche
ca. 66,63m²
Anzahl Zimmer
2,50
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.560€
Warmmiete
1.900€
Nebenkosten
250€
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
4.950,00 €
Miete Stellplatz (Carport)
90€
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig

Lage

Die Kreisstadt Starnberg mit ihren ca. 20.000 Einwohnern, liegt ca. 25 km von München entfernt, welche optimal durch die Autobahn und die Zugverbindung in ca. 30 Minuten erreicht werden kann. Sie ist ein Höhepunkt der malerischen Moränenlandschaft in diesem einmaligen Panorama des mondänen oberbayerischen Voralpenlandes. Der beliebte Starnberger See sowie das Zentrum Starnberg sind fußläufig sehr gut erreichbar, die Seepromenade liegt nur ca. 200 m von der Immobilie entfernt.

Sonstiges

Aufstellung Miete:
1.560,00 EUR Kaltmiete
+ 90,00 EUR Carport
+ 250,00 € Nebenkostenvorauszahlung
= 1.900,00 € Warmmiete

Kaution: 4.800,00 €

Kontaktdaten

Frau Fürst, Desirée
Würmstraße 4
82319 Starnberg
Realwert-Bayern

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