Traumhafte Gartenwohnung in bester Lage von München-Bogenhausen

Kaufpreis 3.080.000 EUR
Zimmer 4
Wohnfläche 152 m²

Objektbeschreibung

Ein solides Mauerwerk, harmonisches Raumgefühl und charakteristische Details prägen die Wohnkultur dieses Objektes. Mit dem Neubau in der Asgardstraße entsteht ein klassisch-elegantes Wohnhaus mit 3 exklusiven Wohnungen, zwei davon mit großzügigen Gartenanteilen. Die freundlich helle Architektur des Hauses wird geprägt von einer strengen Formgebung und einer traditionellen Fassadengestaltung. Mit betont plastisch und nuanciert durchgearbeiteten Details fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung und die angrenzende Bebauung ein.

Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und weist eine Wohnfläch von ca. 151,65 m² (lt. Plan) auf. Das Highlight ist der ca. 239,58 m² große Garten, welcher perfekt für entspannte Sommerabende geeignet ist!

Das Mehrfamilienhaus wurde noch nicht erstellt, daher ist noch kein Energieausweis vorhanden.

Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Gartennutzung
Ja

Objektdaten

Ort
81925 München
Wohnfläche
151,65m²
Nutzfläche
18,14m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Gartenfläche
239,58m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
3.080.000€
Zustand
Erstbezug

Lage

München-Bogenhausen zählt zu einem der schönsten und beliebtesten Stadtteilen von München. Die allseits bekannte, repräsentative Prinzregentenstraße und charmante Altbauten prägen diesen Stadtteil. Die Anbindung zur Münchner Innenstadt, zum Flughafen sowie zu den Autobahnen A94, A99 und A8 ist hervorragend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im
Arabellapark, der nur in nur 5 Gehminuten erreichbar ist.

Naherholungswert ist ebenso gegeben: viele Grünflächen und die beliebten Uferzonen der Isar sind gut erreichbar. Die Maximiliansanlagen, der Denninger Anger, der Schlösselgarten und der Bürgerpark Oberföhring sind die grünen Lungen dieses attraktiven Stadtteils. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ebenso ein Spielplatz für die junge Generation.

In Bogenhausen sind viele angesehene Kliniken angesiedelt, was den Standort für Ärzte sehr attraktiv macht. Zu nennen sind hier beispielsweise die Herzogpark Klinik oder auch die München Klinik Bogenhausen, welche sich beide in wenigen Minuten Entfernung zur Asgardstraße befinden. Des Weiteren haben in diesem Stadtteil auch bekannte Firmen wie BayWa eine Niederlassungsstelle. Ebenfalls gibt es vor Ort ein großes Angebot an Schulen, von der Grundschule bis Gymnasium oder Realschule – hier bleiben für Familien keine Wünsche offen.

Kontaktdaten

Herr Maier, Gerd
Würmstraße 4
82319 Starnberg
Realwert-Bayern

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