Objektbeschreibung
Diese 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung eignet sich perfekt für kleine Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem schönen, grünen Zuhause mit viel Platz sind.
Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde 1986 erbaut und im Jahr 2021 umfangreich saniert.
Die insgesamt 142,98 m² verteilen sich wie folgt: über die großzügige Diele, in welcher genug Platz für eine Garderobe zur Verfügung steht, erreichen Sie die großzügige Wohnküche, das Kinderzimmer sowie auch das helle Wohnzimmer samt gemütlichen Kachelofen und Zutritt auf die schöne Südwestterrasse und den ca. 492 m² großen Garten. Ebenfalls erreichen Sie über die Diele das Tageslichtbadezimmer samt Dusche und Badewanne, das Gäste WC sowie den großzügigen Masterschlafbereich mit Bad en Suite und angrenzendem Ankleidezimmer samt Abstellmöglichkeit.
Durch die optimale Ausrichtung der Wohnung können Sie den ganzen Tag Sonne genießen und in Ihrem Garten entspannte Stunden verbringen - hier bleiben keine Wünsche offen!
Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Wörthsee - in ca. 5 Minuten erreichen Sie den beliebten Badesee!
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen beheizten Hobbyraum, welcher optimal als Home Office oder für Gäste genutzt werden kann, sowie eine Doppelgarage mit Stromanschluss.
Bezug ab sofort möglich.
Ausstattung
Energieausweis
Objektdaten
Lage
Grafrath ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck westlich von München, welche sich zunehmender Beliebtheit erfreut. Dies liegt nicht zuletzt an der guten Infrastruktur. Die Gemeinde bietet im Ort Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Apotheken.
Junge Familien profitieren von mehreren Kindergärten und einer Grundschule im Ort. Zudem sind in Grafrath eine Vielzahl von Ärzten vorhanden, darunter Zahnärzte, ein Kinderarzt, Naturheilpraktiker sowie Hausarzt und Physiotherapie Praxis.
Verkehrsanbindung:
Mehrere Buslinien und die Anbindung an das Münchner S-Bahnnetz durch die Linie S4 sorgen für eine ideale Verbindung in alle Richtungen. In wenigen Autominuten gelangen Sie auf die Autobahn A 96, wodurch Sie mit dem Auto die Münchner Innenstadt in nur ca. 25 Minuten erreichen
Kontaktdaten
82319 Starnberg
