Die zwei attraktiven Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Sackgasse in leichter Hanglage mit Bergblick von Hohenpeißenberg. Das direkte Umfeld ist familienfreundlich geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern.
Das Flurstück Nr. 148/11 ist aufgeteilt in 2 Grundstücke mit folgenden Größen:
Teilfläche 1: ca. 307 m² lt. Plan mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus
Kaufpreis 276.000,- € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
(Wohnfläche für das Neubau EFH lt. Planung ca. 123 m² zzgl. Nutzfläche)
Teilfläche 2: ca. 260 m² lt. Plan mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus
Kaufpreis 247.000,- € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
(Wohnfläche für das Neubau EFH lt. Planung ca. 123 m² zzgl. Nutzfläche)
Die Teilfläche 2 erhält ein Geh- und Fahrrecht sowie Leitungsrecht über das vordere Grundstück.
Zudem wird auch das angrenzende Grundstück mit der Flurnummer 148/12 verkauft.
Dieses hat eine Fläche von ca. 540 m² lt. Plan und kann gesamt für die Errichtung eines Einfamilienhauses erworben werden.
Alternativ kann von diesem Grundstück auch eine Teilfläche erworben werden, ebenfalls zur Bebauung mit einem EFH.
Details hierzu können gerne im persönlichen Gespräch erläutert werden.
Die Grundstücke weisen keinen Altbestand auf und können nach Erwerb kurzfristig bebaut werden.
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die genehmigten Eingabepläne mit Flächenberechnungen zur Verfügung.
Ein idyllischer Ort im schönsten Voralpenland: In Hohenpeißenberg es sich prima leben! Die Gemeinde gehört zum Landkreis Weilheim-Schongau und präsentiert sich als liebenswerter, familienfreundlicher Wohnort.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort oder im direkten Nachbarort Peißenberg. Hohenpeißenberg ist angeschlossen über eine Zugverbindung der bayrische Regionalbahn. Über die B472 und B2 besteht eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt München, mit dem Auto erreichen Sie das Münchner Zentrum in ca. 60 min. Die beliebten Seen in Starnberg und Herrsching sind mit dem Auto in ca. 30 Minten erreichbar oder als schöne Radltour in ca. 25 km.
Für alle Golfspieler bieten der Golfplatz in Iffeldorf oder der Golf Club Hohenpähl eine schöne Möglichkeit, dieser Sportart nachzugehen. Die ländliche Gegend lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die weiche Hügellandschaft des Alpenvorlands ein.
Hohenpeißenberg / Peißenberg bieten für Familien ein sehr gutes Angebot an Schulen und Kindergärten:
-Grundschule Hohenpeißenberg
-Kinderhaus St. Anna Hohenpeißenberg
-Grundschule St. Johann
-Josef-Zerhoch-Grundschule
-Josef-Zerhoch-Mittelschule
-Realschule Peißenberg
-Montessori-Schule Peißenberg
-AWO-Kinderhaus Pumuckl Peißenberg
-Kindertagesstätte St. Johann
-Regenbogen Kindergarten
82319 Starnberg
