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Beschreibung

Geschlossener Hof im sonnigen Tanas – Südtirol

Haus -

Verkauft wird der geschlossene Hof ”Platthof” am Sonnenberg von Tanas, oberhalb von Laas im Vinschgau. Hierbei handelt es sich um einen biozertifizierten Beerenhof, auf einer Meereshöhe von ca. 1440m gelegen, der über eine öffentliche, asphaltierte Straße erschlossen ist.
Gebäude und Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet und befinden sich alle in unmittelbarer Nähe
zueinander.
Zum geschlossenen Hof gehören:

  • Wohnhaus
  • Bauland, angrenzend an die Hofstelle
  • Landwirtschaftliche Flächen
  • Miteigentum an Waldflächen

Zum geschlossenen Hof gehört ein historisch denkmalgeschütztes Wohnhaus mit angrenzendem Holzschuppen. Das 3-geschoßige Bauernhaus weist gotische Bauelemente auf und wird über eine doppelarmige Freitreppe erschlossen. Über den Kellerräumen befinden sich 8 Kammern bzw. Nebenräume, die Küche ziert ein Gewölbe. Die erste urkundliche Datierung des Hofes führt auf das Jahr 1505 zurück. Wohnhaus und Schuppen sind derzeit leerstehend und sanierungsbedürftig. In letzter Zeit wurden Sanierungsmaßnahmen zur Sicherung der Bausubstanz sowie zur Trockenlegung der Immobilie durchgeführt.
Wohnhaus:

  • Untergeschoss: 3 Kellerräume; ca. 81m2
  • Erdgeschoss: Stube, 2 Kammern und eine Rauchküche; ca. 110m2
  • Obergeschoss: 4 Kammern und Dachraum; ca. 110m2
    Schuppen als Holzlager und Abstellfläche für Maschinen; 2 Geschosse mit je ca. 55m2
    Ihr Ansprechpartner

Tanas ist eine Fraktion der Gemeinde Laas in Südtirol. Sie befindet sich im Vinschgau an den Hängen des
Sonnenbergs auf 1400 Meter Seehöhe.

Kaufpreis: 1.200.000 €

Provision für den Käufer: 4,00 % zzgl. gesetzlicher MwSt.

Eigenschaften der Immobilie
  • Haus
  • Grundstücksfläche: 28.000 m²
  • Wohnfläche: 220 m²
Realwert-Bayern

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